グランデュア北郷

北海道札幌市白石区北郷八条三丁目
函館本線 / 白石駅徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.0

割安

推定相場価格より9.5%割安

販価

相場

653

954

1,256

1,557

AI査定結果

推定相場価格

1,105万円

16.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

954万円〜1,256万円

14.1万円/㎡〜18.5万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年11月30日

グランデュア北郷

1,000万円（14.7万円/㎡）/ 8階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	1,000万円	14.7万円	8階	67.86㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,629万円	22.7万円	8階	71.91㎡	3LDK	南
2023/09/15	1,599万円	21.5万円	8階	74.45㎡	3LDK	南
2023/09/12	1,599万円	22.2万円	8階	71.91㎡	3LDK	南
2023/09/12	1,599万円	21.2万円	8階	75.45㎡	3LDK	南
2023/09/03	1,629万円	21.9万円	8階	74.45㎡	3LDK	南
2023/09/03	1,629万円	21.6万円	8階	75.45㎡	3LDK	南
2023/08/30	1,679万円	22.6万円	8階	74.45㎡	3LDK	南
2023/08/28	1,679万円	23.3万円	8階	71.91㎡	3LDK	南
2023/08/28	1,679万円	22.3万円	8階	75.45㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,729万円	24.0万円	8階	71.91㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,799万円	25.0万円	8階	71.91㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,699万円	22.8万円	8階	74.45㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,699万円	22.5万円	8階	75.45㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.18万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	グランデュア北郷札幌市白石区北郷八条三丁目	白石駅22分	1,000万円	14.7万円	67.86㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	1992年	25戸	RC
2025/08/01	リバーサイド元町館札幌市白石区菊水元町一条一丁目	苗穂駅19分	1,080万円	13.8万円	78.33㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1997年	34戸	RC
2023/10/22	朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目	東札幌駅7分	940万円	18.2万円	51.52㎡	2LDK	1階 / 10階建	南西	1988年	30戸	SRC
2025/05/25	ロジメント菊水元町一条館札幌市白石区菊水元町一条一丁目	菊水駅27分	1,099万円	13.5万円	81.59㎡	4LDK	1階 / 10階建	東	1992年	54戸	RC
2025/07/14	ビッグバーンズマンション東札幌IV 札幌市白石区東札幌五条一丁目	東札幌駅5分	850万円	15.5万円	54.69㎡	2LDK	4階 / 8階建	-	1991年	44戸	RC
2025/11/28	ロピア菊水元町札幌市白石区菊水元町二条二丁目	白石駅24分	980万円	12.8万円	76.36㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	40戸	RC
2025/02/20	コロナード白石中央札幌市白石区中央二条二丁目	東札幌駅18分	1,080万円	15.5万円	69.61㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1989年	72戸	RC
2025/11/26	エメラルドグリーン白石中央札幌市白石区中央一条三丁目	東札幌駅17分	1,480万円	17.9万円	82.69㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	30戸	RC
2024/12/16	ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目	白石駅25分	1,280万円	17.3万円	74.1㎡	3LDK	4階 / 11階建	西	1995年	44戸	RC
2025/01/10	ライラックマンション東札幌札幌市白石区東札幌六条五丁目	白石駅8分	1,050万円	14.2万円	73.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1988年	36戸	RC
2024/06/05	ヴェリテ北郷札幌市白石区北郷四条二丁目	白石駅19分	1,150万円	14.6万円	78.85㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1997年	33戸	RC
2023/12/18	メゾンドルチェ拾弐番館札幌市白石区北郷九条三丁目	白石駅25分	1,090万円	14.2万円	76.78㎡	4LDK+S	2階 / 5階建	南西	1990年	50戸	RC
2024/09/19	メゾンドルチェ拾参番館札幌市白石区北郷四条三丁目	白石駅17分	980万円	13.8万円	70.88㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1991年	64戸	RC
2024/02/25	ライラックマンション北郷札幌市白石区北郷七条三丁目	白石駅20分	1,300万円	17.7万円	73.39㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1992年	45戸	RC
2024/11/24	メゾンドルチェ白石弐番館札幌市白石区北郷一条七丁目	白石駅8分	790万円	11.1万円	71.3㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1994年	57戸	RC
2024/11/26	コロナード北郷札幌市白石区北郷三条八丁目	白石駅16分	950万円	13.5万円	70.15㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1990年	66戸	RC
2025/06/30	アカシヤコート北都札幌市白石区北郷一条九丁目	平和駅13分	1,080万円	13.6万円	79.42㎡	4LDK	3階 / 8階建	南東	1988年	48戸	RC
2025/11/10	サンコート白石弐番館札幌市白石区北郷二条九丁目	平和駅12分	1,120万円	15.6万円	71.96㎡	2LDK	5階 / 5階建	北西	1990年	39戸	RC
2025/08/02	ラフィーヌ北都札幌市白石区北郷四条十一丁目	平和駅15分	1,280万円	17.7万円	72.36㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	26戸	RC
2023/09/15	ハウスオブリザ白石五番館札幌市白石区北郷一条十丁目	平和駅10分	1,390万円	17.0万円	81.67㎡	4LDK	9階 / 10階建	東	1994年	40戸	RC
2023/12/27	エバ・メゾン南郷札幌市白石区栄通十七丁目	南郷１８丁目駅8分	1,080万円	16.0万円	67.62㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1992年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は札幌市白石区の平均と比較して45.4%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

北海道

30.9万円/㎡

前年比+25.7%

札幌市白石区

26.9万円/㎡

前年比-24.1%

マンション概要

マンション名	グランデュア北郷
所在地	北海道札幌市白石区北郷八条三丁目
交通	函館本線白石駅徒歩22分
築年月	1992年
階数	9階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランデュア北郷

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

函館本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す